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大理可行性研究报告规范应用领域

大理可行性研究报告规范应用领域
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商业综合楼建设
目 录
第一章 项目总论	1
1.1 项目概况	1
1.2 企业业态定位	2
1.3 入驻商户定位	3
1.4 营销策略	3
1.5 编制依据、原则、内容	3
1.6 项目建设理由	5
1.7 研究目的和意义	5
1.8 研究的主要过程	6
1.9 主要经济技术指标	7
1.10 项目综合研究结论	8
第二章 项目市场分析	10
2.1 大环境商业地产	10
2.2 叶县商业环境	11
2.3 项目优劣势分析	19
第三章 建设地点选择与建设条件	20
3.1 场址选择	20
3.2 建设条件	20
第四章 工程建设规划方案	25
4.1 设计理念	25
4.2 设计依据	25
4.3 功能分析	26
4.4 建筑设计主导思想	27
4.5 工程概况	28
4.6 通风空调专业设计方案	31
4.7 给排水专业设计方案	36
4.8 工程的电气专业设计方案	42
4.9 楼宇自动化系统	51
第五章 拟建工程环境影响评估	52
5.1 论证依据	52
5.2 建成后对环境的影响及保护措施	53
5.3 施工期间对环境的影响及保护措施	54
5.4 特殊环境及地质灾害影响分析	57
5.5 工程环境评价	58
第六章 拟建工程消防设计	59
6.1 建筑防火	59
6.2 结构防火	61
6.3 通风防排烟防火	62
6.4 给排水防火	62
6.5 电气防火	63
第七章 节 能	65
7.1 设计依据	65
7.2 工程气候区域属性	66
7.3 建筑节能的目标	66
7.4 建筑节能措施	66
7.5 能源消耗种类和数量分析	68
7.6 能源供应状况分析	68
7.7 主要能耗分析	68
7.8 节能措施	68
第八章 拟建工程无障碍设计	70
8.1 设计依据	70
8.2 建筑无障碍设计的目标	70
8.3 建筑无障碍设计措施	70
第九章 组织机构与人力资源配置	71
9.1 组织机构	71
9.2 人员配置	72
9.3 经营管理措施	72
9.4 管理模式及团队精神	72
9.5 人才策略	73
9.6 人员培训	74
第十章 项目实施进度及工程质量与安全	75
10.1 预见性工程建设实施计划	75
10.2 人防工程施工特点	76
10.3 工程组织实施建议	76
10.4 工程质量与安全	77
10.5 项目实施进度表	77
第十一章 市场运营与管理	78
11.1 员工管理	78
11.2 市场运营管理	78
11.3 市场商户的经营促销管理	79
11.4 市场的推广、宣传管理	80
第十二章 工程保密管理及招投标	81
12.1 工程保密要求	81
12.2 工程保密管理的主要措施	81
12.3 工程招投标建议	81
12.4 招标的具体情况	81
第十三章 投资估算与资金筹措	83
13.1 编制依据	83
13.2 投资估算费用标准	83
13.3 投资估算	84
13.4 资金筹措	84
13.5 资金使用计划	84
第十四章 财务预测与分析	85
14.1 编制基准	85
14.2 基本假设	85
14.3 财务分析依据及说明	85
14.4 财务评价指标	86
14.5 项目不确定性分析	87
14.6 财务分析结论	88
第十五章 风险分析及应对措施	89
15.1 风险因素识别	89
15.2 风险评估	89
15.3 降低风险的主要措施	91
第十六章 结论与建议	92
16.1 结论	92
16.2 建议	92
【可行性报告的实施条件】:1)人员条件:项目负责人的组织管理能力,项目主要负责人员的姓名、职务、职称、专业、对项目的熟悉情况;2)资金条件:项目资金投入总额及投入计划,对财政预算资金的需求额,其他渠道资金的来源及其落实情况;3)基础条件:项目单位及合作单位完成项目已经具备的基础条件(重点说明项目单位及合作单位具备的设施条件,需要增加的关键设施);4)其他相关条件;(4)进度与计划安排(5)主要结论
在建立高效率、低成本、有机绿色、安全畅通的农产品产销对接模式的同时,甘州区还探索建立“战略资本+龙头企业+国家肉牛产业体系技术支撑+标准化育肥+订单+农户繁育+品牌”的肉牛养殖新模式,引进香港东银、北京四方力欧等投资上亿元的国内外知名企业7家,走产加销一体化的路子,畜禽饲养量达到1420万头,畜牧业总产值达14亿元,占农业总产值比重33.5%,农民人均畜牧业纯收入达到2370元。
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  公司:世纪工程企业管理咨询有限公司
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其中,美国6月NAHB房价指数升至49,升幅录得2013年7月以来最大。而美国5月工业产出月率增长0.6%,高于预期增长的0.5%。另外,美国6月纽约联储制造业指数进一步升至19.29。数据利好,代表经济在稳步复苏,金银支撑减弱。但是,地缘局势方面危机升级,仍不敌美国数据对金价的利空作用。此外,伊拉克动荡升级,原油价格走高,一度升至144美元,这对欧洲、美国乃至全球经济都将受到下行的压力,而此时黄金市场将会获得投资者偏爱。因此,伊拉克局势一日未恢复稳定,黄金还将有上行的可能。今天北京时间20:30 可关注美国5月季调后核心消费者物价指数,前值0.20%,预期值0.20%;若实际值高于预期值,利多美元,利空黄金;反之,则利空黄金。整体来看,6月份接近尾声,金价目前的钯碳回收平为2014年涨幅的50%附近,如果金价在日后走出一个明朗的趋势,将奠定下半年整体走势,1270一线则是非常重要的衡量标准。从走势上看,黄金昨日开盘1276.7,最高达1284.69,最低1270,日内新低为1263.81,昨日收取倒锤线,卖盘势力凸显。这种情况之下,今日行情会再度回落,后期看跌。日线测试布林通道中轨支撑1264美元,5日及10日均线开始走平,MACD绿柱开始缩量,CCI也下穿+100线,空头开始发力。《嘉兴银浆回收》小时图上,布林通道中轨压力1269.8,下轨支撑1262,多空分钯碳回收岭就在1268-1270附近,目前金价似乎开始再次上攻1270,有所试探,MACD及RSI未有明显指示,比较滞后,今晚操作需把握重关键点位。
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